A koronavírus miatt az ágazat stagnált, de a járvány enyhülése következtében újra nőtt az emberek vásárlási kedve. Ma a megyeszékhelyek közt Békéscsabán lehet a legolcsóbban ingatlanba fektetni.
Békéscsabán ma egy ingatlant átlagosan 22 millió forintért lehet megvásárolni, míg 1 négyzetméter átlagosan 217 ezer forintba kerül. Az árak a járvány okozta első intézkedésekig folyamatosan nőttek. A Rock Home Ingatlanközvetítő Iroda tulajdonosa elmondta, hogy Békéscsaba a megyeszékhelyek tekintetében a legolcsóbb, ami kedvezhet a befektető-csoportoknak is. Dr. Fülöp Zoltán hozzátette: a vírus miatt lényegesen visszaesett a piac, kevesebb üzlet köttetett, de a korlátozások feloldásával ismét nőtt a kínálat.
– Elsősorban eladói kínálat van, ilyenkor pedig az ingatlanok értéke csökken. Sokkal több vevő van jelenleg a piacon, ők diktálnak. Ez a helyzet már azt eredményezi, hogy most olyan 8 százalékos esésnél tartunk Békéscsabán. Ez a tendencia tovább folytatódik, elérheti akár a 20 százalékot is szeptember, október környékén – emelte ki.
Dr. Fülöp Zoltán hangsúlyozta, hogy aki jó áron szeretné eladni az ingatlanját, annak ezt még most kell megpróbálnia a várható értékcsökkenés miatt. Az árakban Békéscsabát leginkább Szegeddel szokták összehasonlítani.
– Szegeddel 15-20 százalékos árkülönbségben vagyunk, ott annyival drágábbak az ingatlanok, Budapest pedig még ahhoz képest is 10-15 százalékkal feljebb van – tette hozzá.
Az ingatlanárakkal ellentétben az albérletárak stagnálnak, de azért kisebb csökkenés már tapasztalható a piacon. A következő nagyobb változás nyáron, július környékén lehet, amikor majd a leendő egyetemisták elkezdik keresni az otthonaikat. Telefonon kerestük a Csaba Centert is, hogy csökkent-e a kiadott üzlethelyiségek száma. Azt a választ kaptuk, hogy a koronavírus következtében nem vesztették el a bérlőiket.
-400x225.jpg)
