– A fiatalok közül csak kevesen tehetik meg, hogy saját ingatlant vásároljanak, a többség kollégiumi felvétellel próbálkozik, vagy albérletet keres. Utóbbi esetben a bérlőknek és a lakáskiadóknak is több szempontot figyelembe kell venniük a szakemberek szerint. Az elsődleges szempont az ár és az elhelyezkedés meghatározása – fogalmazott egy helyi ingatlanközvetítő iroda vezetője.
Kovács Péter kiemelte, hogy az árban országosan jelentős különbség tapasztalható.
– Természetesen Budapest van az élen, ahol adataink szerint 150-165 ezer forintos áron lehet ingatlant bérelni, az egyetemistáknak megfelelő kisebb lakások pedig már 120 ezer forintos ár környékén elérhetők – mondta az irodavezető.
Statisztikák szerint a további nagyvárosokban és egyetemvárosokban 100-135 ezer forintos áron találnak albérletet a tanulók. Békéscsabán még ennél is olcsóbban, mindössze havi 70-75 ezer forintos havi áron lehet lakáshoz jutni, hiszen itt az árakat elsősorban nem az iskolakezdés határozza meg. A szakember arra hívta fel a figyelmet, hogy a bérleti díj csak egy tétel a sok közül, albérlet-választás előtt informálódni kell a többi költségről is.
– Ilyenek például a különböző közüzemi díjak, a kaució, illetve érdemes meggyőződni a lakás tehermentességéről is. Emellett fontos a bérleti szerződés írásba foglalása, mert az ad megnyugtató megoldást egy-egy helyzetre. A garanciális hibák javításának kérdése, az óraállások jegyzőkönyvezése vagy a felmondás módja mind olyan tényezők, melyeket jobb írásba foglalni – emelte ki Kovács Péter. Hozzátette: a legbiztosabb az, ha a szerződést közjegyző előtt kötik, hiszen az így közokiratnak minősül, amely által mindkét fél könnyebben érvényesítheti a szerződésben leírtakat.
