Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kíván értékesíteni építési telkeket a Török Ignác és a Ciklámen utcában, a Tisza István utcában, lakásokat a Szarvasi úton, kivett beépítetlen területet Mezőmegyeren. A hirdetményeket az alábbiakban olvashatják.

Török Ignác utcai és a Ciklámen utcai telkek

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kívánja értékesíteni a következő ingatlanjait:

Békéscsaba, Török Ignác utcában és a Ciklámen utcában található 3 db építési telkét

Általános feltételek:

Beépíthetőség: A telkeken a településrendezési terv előírásainak megfelelő lakóházak építhetők, a beépíthetőség feltételeiről a Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Osztály Építéshatósági Csoportjánál tájékozódni lehet. A megépíteni kívánt lakóházak mélyalapozására szükség lehet.

Közművesítettség: A közművezetékekre csatlakozási lehetőségek a szomszédos közterületeken megtalálhatóak, rácsatlakozás lehetőségeiről a közmű-üzemeltetőkkel egyeztetni kell. A csatlakozási pontoktól a bekötővezetékek megépítése a vevők feladata és költsége, az esetleges kapacitásbővítés, kiváltás költségei a vevőt terhelik. A telkek vételára a burkolt út és járda építésének költségét nem tartalmazza, azt lakossági összefogással kell megvalósítani.

Egyéb feltételek:  Egy természetes személy csak egy telek tulajdonjogát szerezheti meg. Az árverésen jogi személyek nem vehetnek részt.

Beépítési kötelezettség: 4 év.

                               A beépítési kötelezettség biztosítására Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata az ingatlan tulajdoni lapjára elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be. Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy az elidegenítési és terhelési tilalom jogosultjaként hozzájárul az adásvétel tárgyát képező ingatlan beépítésére irányuló banki kölcsön biztosítását, illetve a Magyar Állam által nyújtott támogatások biztosítását szolgáló jelzálogjog ranghelycserével történő bejegyzéséhez. Az erről szóló jognyilatkozatot az Önkormányzat a támogatást és a hitel folyósítását végző bank, vagy az ügyfél megkeresése alapján adja ki.

Az értékesítés során alkalmazásra kerülnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései, amely szerint a helyi önkormányzat tulajdonában lévő 5 millió forint értéket meghaladó ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására jogosult szerv erről 35 napos jogvesztő határidőn belül nyilatkozhat.

Aki az árverésen részt kíván venni, annak az árverés megkezdéséig az induló ár 10 %-át letétbe kell helyezni Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal pénztárába vagy átutalással az OTP 11733003-15345008 számú bankszámlaszámlára teljesíteni. Az árverésen a letéti összeg befizetését igazoló pénztárbizonylat bemutatásával vagy a pénzösszeg bankszámlára való megérkezése esetén lehet részt venni. A befizetett vagy átutalt összeg annál, aki az árverésen a legmagasabb összeget ajánlja, beszámít a vételárba, aki az árverésen nem nyert, annak a letétbe helyezett pénz visszajár.

Az egy telek után befizetett letéti összeg bármelyik olyan értékesíteni kívánt telek árverésén való részvételre jogosít, ahol az induló ár 10%-t eléri a befizetett összeg, de csak egy telek tulajdonjogának megszerzésére jogosít.

Az induló ártól lefelé licitálni nem lehet.

Az adásvételi szerződést az árverést követő 30 napon belül meg kell kötni. Amennyiben a nyertes a szerződést ki nem menthető okból nem köti meg, úgy a letétbe helyezett összeg bánatpénznek minősül, azt az eladó visszafizetni nem köteles.

Az árverésen kialakult vételárat az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül kell egy összegben megfizetni.

A vételár késedelmes befizetése esetén az eladó jogosult a szerződéstől egyoldalúan elállni, kárait megtéríteni a letétbe helyezett összegből.

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII törvény 86. § (1) bekezdés j) pontja alapján az építési telek nem adómentes, ezért a kikiáltási ár tartalmazza az általános forgalmi adót.

Ingatlan adatok:

1. Helyrajzi szám: 20552/73 hrsz.

Területe: 626 m²

Az ingatlan induló ára:  Bruttó 3.175.000,- Ft.

Az árverés időpontja: 2017. december 12-én 9⁰⁰ óra.

2. Helyrajzi szám: 20552/72 hrsz.

Területe: 632 m²

 Az ingatlan induló ára:  Bruttó 3.175.000,- Ft.

Az árverés időpontja: 2017. december 12-én 9³⁰ óra.

3. Helyrajzi szám: 20552/84 hrsz.

Területe: 646 m²

 Az ingatlan induló ára:  Bruttó 3.302.000,- Ft.

Az árverés időpontja: 2017. december 12-én 10⁰⁰ óra.

Az árverések helyszíne: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal (Békéscsaba, Szent István tér 7.) 1. emelet III. számú tárgyalója.

További felvilágosítással Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Stratégiai–Fejlesztési Osztálya szolgál. Telefonszám: 66/886-511.

 Tájékoztatás az igénybe vehető lakáscélú önkormányzati támogatásról:

 Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata az éves költségvetésben biztosított előirányzat terhére kamatmentes kölcsönt nyújthat az első lakóingatlan tulajdonjogának a megszerzéséhez (lakóingatlan építéséhez, új vagy használt lakóingatlan vásárlásához, vagy az első lakóingatlan építése céljából történő telekvásárlásához.)

1. Az önkormányzat az önkormányzati tulajdonú telek megvásárlásához vissza nem térítendő támogatást nyújthat.

A támogatások feltételeit a lakáscélú támogatások helyi rendszeréről szóló 19/2016. (V. 3.) önkormányzati rendelet tartalmazza, amely megtalálható a www.bekescsaba.hu oldalon.

A támogatásokról felvilágosítás Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Szociálpolitikai Osztályán kérhető. Telefonszám: 66/523-838.

Tisza István utcai telkek

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kívánja értékesíteni a következő ingatlanjait:

Békéscsaba, Tisza István utcában található 3 db építési telkét

 Általános feltételek:

 Beépíthetőség:   A telkeken a településrendezési terv előírásainak megfelelő lakóházak építhetők, a beépíthetőség feltételeiről a Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Osztály Építéshatósági Csoportjánál tájékozódni lehet.

Közművesítettség: A közművezetékekre csatlakozási lehetőségek a szomszédos közterületeken megtalálhatóak, a rácsatlakozás lehetőségeiről a közmű-üzemeltetőkkel egyeztetni kell. A közművek csatlakozó vezetékeinek kiépítése a vevők feladata és költsége, az esetleges kapacitásbővítés, kiváltás költségei a vevőt terhelik. A közműfejlesztési hozzájárulásokat a vevőknek kell megfizetniük.

A vevők kötelesek az általuk megvásárolt építési telkek előtti utcafronti szakaszon a csapadékvíz elvezető árkot megépíteni az Önkormányzat rendelkezésére álló vízjogi létesítési engedélyben meghatározott paraméterekkel. A csapadékvíz elvezető árok megépítésének elmulasztásából eredő összes kár megtérítésére a vevő köteles.

Egyéb feltételek:  Az értékesítésre felkínált telkek közül egy természetes személy csak egy telekingatlan tulajdonjogát szerezheti meg. Az árverésen jogi személyek nem vehetnek részt.

 Beépítési kötelezettség: 4 év.

                               A beépítési kötelezettség biztosítására Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) az ingatlan tulajdoni lapjára elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be. Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy az elidegenítési és terhelési tilalom jogosultjaként hozzájárul az adásvétel tárgyát képező ingatlan beépítésére irányuló banki kölcsön biztosítását, illetve a Magyar Állam által nyújtott támogatások biztosítását szolgáló jelzálogjog ranghelycserével történő bejegyzéséhez.

Aki az árverésen részt kíván venni, annak az árverés megkezdéséig az induló ár 10 %-át letétbe kell helyezni Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal pénztárába vagy átutalással az OTP 11733003-15345008 számú bankszámlaszámlára teljesíteni. Az árverésen a letéti összeg befizetését igazoló pénztárbizonylat bemutatásával vagy a pénzösszeg bankszámlára való megérkezése esetén lehet részt venni. A befizetett vagy átutalt összeg annál, aki az árverésen a legmagasabb összeget ajánlja, beszámít a vételárba, aki az árverésen nem nyert, annak a letétbe helyezett pénz visszajár.

Az egy telek után befizetett letéti összeg bármelyik értékesíteni kívánt telek árverésén való részvételre jogosít, de csak egy telek tulajdonjogának megszerzésére ad lehetőséget.

Az induló ártól lefelé licitálni nem lehet.

Az adásvételi szerződést az árverést követő 30 napon belül meg kell kötni. Amennyiben a nyertes a szerződést ki nem menthető okból nem köti meg, úgy a letétbe helyezett összeg bánatpénznek minősül, azt az eladó visszafizetni nem köteles.

Az árverésen kialakult vételárat az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül kell egy összegben megfizetni.

A vételár késedelmes befizetése esetén az eladó jogosult a szerződéstől egyoldalúan elállni, kárait megtéríteni a letétbe helyezett összegből.

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII törvény 86. § (1) bekezdés j) pontja alapján az építési telek nem adómentes, ezért a kikiáltási ár tartalmazza az általános forgalmi adót.

Ingatlan adatok:

1. Helyrajzi szám: 18528 hrsz.

Területe: 1061 m²

 Az ingatlan induló ára:  bruttó 1.651.000,- Ft.

Az árverés időpontja: 2017. december 12-én 11³⁰ óra.

2. Helyrajzi szám: 18529 hrsz.

Területe: 1076 m²

 Az ingatlan induló ára:  bruttó 1.651.000,- Ft.

Az árverés időpontja: 2017. december 12-én 12⁰⁰ óra.

3. Helyrajzi szám: 18530 hrsz.

Területe: 1085 m²

 Az ingatlan induló ára:  bruttó 1.651.000,- Ft.

Az árverés időpontja: 2017. december 12-én 12³⁰ óra.

Az árverések helyszíne: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal (Békéscsaba, Szent István tér 7.) 1. emelet III. számú tárgyalója.

További felvilágosítással Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Stratégiai–Fejlesztési Osztálya szolgál. Telefonszám: 66/523-800.

Tájékoztatás az igénybe vehető lakáscélú önkormányzati támogatásról:

 Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata az éves költségvetésben biztosított előirányzat terhére kamatmentes kölcsönt nyújthat az első lakóingatlan tulajdonjogának a megszerzéséhez (lakóingatlan építéséhez, új vagy használt lakóingatlan vásárlásához, vagy az első lakóingatlan építése céljából történő telekvásárlásához.)

2. Az önkormányzat az önkormányzati tulajdonú telek megvásárlásához vissza nem térítendő támogatást nyújthat.

A támogatások feltételeit a lakáscélú támogatások helyi rendszeréről szóló 19/2016. (V. 3.) önkormányzati rendelet tartalmazza, amely megtalálható a www.bekescsaba.hu oldalon.

A támogatásokról felvilágosítás Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Szociálpolitikai Osztályán kérhető. Telefonszám: 66/523-838.

Szarvasi úti lakások

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kívánja értékesíteni a következő ingatlanát:

Békéscsabán, a Szarvasi út 7. szám alatti társasházban található, 4357/A/1 hrsz.-ú, 31 m² alapterületű, és a 4357/B/8 hrsz.-ú, 25 m² alapterületű lakás megnevezésű ingatlanok 1/1 tulajdoni hányadát.

 Helyrajzi szám: 4357/A/1 és 4357/B/8

Terület nagysága: 31 m²  és 25 m²

Beépíthetőség:

A társasházi ingatlan beépíthetőségének feltételeiről a Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Osztály Építéshatósági Csoportja ad felvilágosítást. A szükséges hozzájárulások beszerzése a vevő feladata és költsége.

Közművesítettség:

Az ingatlanegyüttes összközműves ellátottságú, az egyedi fogyasztások önálló mérőkkel mértek.  Az esetleges kapacitásbővítés, kiváltás, illetve további közművekre való rácsatlakozás költségei a vevőt terhelik. A közműfejlesztési hozzájárulásokat is a vevőnek kell megfizetnie.

 Az ingatlan elhelyezkedése, alakja, domborzati viszonyai:

Az ingatlan helyi védelem alatt lévő 8 albetétes társasház. Az ingatlanokat magában foglaló társasházi ingatlantömb Békéscsaba Szarvasi, Berényi és Békési főközlekedési útjai csomópontjának közelében fekszik, a „régi Szarvasi út” és a Hatház utca által határolt sarki telken, jó műút kapcsolattal, kielégítő közterületi parkoló ellátottsággal bír.

Az ingatlan telkének alakja közel szabályos trapéz alakú, egységei két épülettömbben helyezkednek el. A társas ingatlan közös tulajdonú telkének területe 1449 m². A terepfelszín sík, a talaj és csapadékvíz elvezetése természetes úton történik.

Egyéb feltételek: A két ingatlan kizárólag együtt kerül értékesítésre.  

A nyilvános árverésen magánszemélyek vagy átlátható szervezetek szerezhetnek tulajdont.
Az adott ingatlan értékesítésekor - a hatályos adózási jogszabályok alapján -, amennyiben általános forgalmi adó hatálya alá tartozó szervezet szerez tulajdonjogot, a fordított adózás szabályait kell alkalmazni.

Az ingatlant megtekintett állapotban kell megvásárolni, az esetlegesen szükségessé váló munkák elvégzése a vevő feladata és költsége. Az értékesítés során alkalmazásra kerülnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései, amely szerint a helyi önkormányzat tulajdonában lévő bruttó 5 millió forint értéket meghaladó ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására jogosult szerv erről 35 napos jogvesztő határidőn belül nyilatkozhat.

Az ingatlanok kikiáltási ára:

 4357/A/1 hrsz.-ú lakás: bruttó 3 175 000 Ft, azaz bruttó hárommillió-százhetvenötezer forint.

4357/B/8 hrsz.-ú lakás: bruttó 762 000 Ft, azaz bruttó hétszázhatvankettőezer forint, összesen bruttó 3 937 000 Ft, azaz hárommillió-kilencszázharminchétezer forint.

Aki az árverésen részt kíván venni, annak legkésőbb az árverés megkezdéséig 393 700 Ft-ot, azaz háromszázkilencvenháromezer-hétszáz forintot (a kikiáltási ár 10 %-át) letétbe kell helyeznie Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának pénztárába, vagy átutalással az OTP 11733003-15345008 számú bankszámlaszámlára teljesíteni. Az árverésen a letéti összeg befizetését igazoló pénztárbizonylat bemutatásával vagy a pénzösszeg bankszámlára való megérkezése esetén lehet részt venni. A befizetett összeg annál, aki az árverésen a legmagasabb összeget ajánlja, beszámít a vételárba, aki az árverésen nem nyert, annak a letétbe helyezett pénz visszajár. A kikiáltási ártól lefelé licitálni nem lehet.

Az adásvételi szerződést az árverést követő 40 napon belül meg kell kötni. Az ingatlan teljes vételárát az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül egy összegben kell kifizetni. Amennyiben a nyertes az árverési feltételek szerint elkészített adásvételi szerződést a megadott határidőn belül ki nem menthető okból nem köti meg, úgy a letétbe helyezett összeg bánatpénznek minősül, azt az eladó nem fizeti vissza.

A vételár késedelmes megfizetése esetén az eladó jogosult a szerződéstől egyoldalúan elállni, kárait megtéríteni a letétbe helyezett összegből.

Az árverés időpontja: 2017. december 12. 10³⁰ óra

Helye: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala (Békéscsaba, Szent István tér 7.) I. emeleti III. tárgyaló.

További felvilágosítással a Stratégiai-Fejlesztési Osztály szolgál.

Telefonszám: 66/523-800 5216-os mellék (ügyintéző: Fodor Emília).

Terület Mezőmegyeren

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kívánja értékesíteni a következő ingatlanát:

Békéscsabán, Mezőmegyer, Keleti u. 12. szám alatt található 1450 m² területű, „kivett beépítetlen terület” megnevezésű ingatlan 1/1-ed tulajdoni hányadát.

Helyrajzi szám: 11444

Terület nagysága: 1450 m².

Beépíthetőség:

A hatályos településrendezési terv által engedélyezett létesítmények valósíthatók meg a területen. A beépíthetőség feltételeiről a Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Osztály Építéshatósági Csoportja ad felvilágosítást. A szükséges hozzájárulások beszerzése a vevő feladata és költsége.

Közművek:

 Az ingatlan kiépített út mellett fekszik, közvetlen közelében a teljes közműhálózat megtalálható, a rácsatlakozás lehetőségeiről a közmű-üzemeltetőkkel egyeztetni kell. Az ingatlanra szennyvízcsatorna bekötésre került. Az esetleges kapacitásbővítés, kiváltás, illetve közművekre való rácsatlakozás költségei a vevőt terhelik. A közműfejlesztési hozzájárulásokat is a vevőnek kell megfizetnie.

Beépítési kötelezettség:

Az ingatlant a vevő beépítési kötelezettséggel vásárolja meg, melynek ideje 4 év. A beépítési kötelezettség biztosítására az Eladó az ingatlan tulajdoni lapjára elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be - tekintettel arra, hogy a beépítési kötelezettség Vevő általi teljesítésének tényleges ideje dátumszerűen nem határozható meg - határidő megadása nélkül.

Az ingatlan alakja, domborzati viszonyai:

Az ingatlan téglalap alakú. A terület sík, kerítetlen, az utcafront tájolása nyugati. Felépítmény az ingatlanon nem található.

Egyéb feltételek:

Az ingatlan teljes területe régészeti lelőhelyként nyilvántartott, a megvásárolandó területen esetlegesen szükségessé váló régészeti feltárás, valamint az utcán kiépített közúthoz való csatlakozás költségei a vevőt terhelik. A megvásárolt ingatlan továbbértékesítése az eladó hozzájárulása mellett történhet mindaddig, amíg a beépítési kötelezettséget a vevő nem teljesíti.

Az ingatlan kikiáltási ára:

Bruttó 1 905 000 Ft, azaz bruttó egymillió-kilencszázötezer forint.

Az értékesítés során alkalmazásra kerülnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései, amely szerint a helyi önkormányzat tulajdonában lévő 5 millió forint értéket meghaladó ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására jogosult szerv erről 35 napos jogvesztő határidőn belül nyilatkozhat.

Aki az árverésen részt kíván venni, annak legkésőbb az árverés megkezdéséig 190 500 Ft-ot, azaz egyszázkilencvenezer-ötszáz forintot (a kikiáltási ár 10 %-át) letétbe kell helyeznie Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának pénztárába, vagy átutalással az OTP 11733003-15345008 számú bankszámlaszámlára teljesíteni. Az árverésen a letéti összeg befizetését igazoló pénztárbizonylat bemutatásával vagy a pénzösszeg bankszámlára való megérkezése esetén lehet részt venni. A befizetett összeg annál, aki az árverésen a legmagasabb összeget ajánlja, beszámít a vételárba, aki az árverésen nem nyert, annak a letétbe helyezett pénz visszajár. A kikiáltási ártól lefelé licitálni nem lehet.

Az adásvételi szerződést az árverést követő 30 napon belül meg kell kötni. Az ingatlan teljes vételárát az adásvételi szerződés aláírásától számított 30 napon belül egy összegben kell kifizetni. Amennyiben a nyertes az árverési feltételek szerint elkészített adásvételi szerződést ki nem menthető okból nem köti meg, úgy a letétbe helyezett összeg bánatpénznek minősül, azt az eladó nem fizeti vissza.

A vételár késedelmes megfizetése esetén az eladó jogosult a szerződéstől egyoldalúan elállni, kárait megtéríteni a letétbe helyezett összegből.

Az árverés időpontja: 2017. december 12. 11⁰⁰ óra

Helye: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala (Békéscsaba, Szent István tér 7.) I. emeleti III. tárgyaló.

További felvilágosítással a Stratégiai-Fejlesztési Osztály szolgál.

Telefonszám: 66/523-800 5216-os mellék (ügyintéző: Fodor Emília).