Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kívánja értékesíteni a következő ingatlanát:
Békéscsabán, a Bessenyei u. 15-17. szám alatt található, 1030 m2 területű, „kivett beépítetlen terület” megnevezésű ingatlan 1/1-ed tulajdoni hányadát.
Helyrajzi szám: 8849/1
Terület nagysága: 1030 m2.
Beépíthetőség:
A hatályos településrendezési terv által engedélyezett létesítmények valósíthatók meg a területen. A beépíthetőség feltételeiről a Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Osztály Építéshatósági Csoportja ad felvilágosítást. A szükséges hozzájárulások beszerzése a vevő feladata és költsége.
Közművek:
Az ingatlan kiépített út mellett fekszik, közvetlen közelében a teljes közműhálózat megtalálható, a rácsatlakozás lehetőségeiről a közmű-üzemeltetőkkel egyeztetni kell. Az ingatlanra a víz és a szennyvízcsatorna bekötésre került. Az esetleges kapacitásbővítés, kiváltás, illetve közművekre való rácsatlakozás költségei a vevőt terhelik. A közműfejlesztési hozzájárulásokat is a vevőnek kell megfizetnie. Az ingatlan déli sarkán keresztülhalad egy középfeszültségű légkábel, amely miatt az ingatlanra vezetékjog került bejegyzésre, ez azonban nem befolyásolja az ingatlan beépíthetőségét.
Beépítési kötelezettség:
Az ingatlant a vevő beépítési kötelezettséggel vásárolja meg, melynek ideje 4 év. A beépítési kötelezettség biztosítására Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) az ingatlan tulajdoni lapjára elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be - tekintettel arra, hogy a beépítési kötelezettség Vevő általi teljesítésének tényleges ideje dátumszerűen nem határozható meg - határidő megadása nélkül. Az Önkormányzat már most kötelezettséget vállal arra, hogy az elidegenítési és terhelési tilalom jogosultjaként hozzájárul az adásvétel tárgyát képező ingatlan beépítésére irányuló banki kölcsön biztosítását, illetve a Magyar Állam által nyújtott támogatások biztosítását szolgáló jelzálogjog ranghelycserével történő bejegyzéséhez. Az erről szóló jognyilatkozatot az Önkormányzat a támogatást és a hitel folyósítását végző bank, vagy az ügyfél megkeresése alapján adja ki.
Az ingatlan alakja, domborzati viszonyai:
Az ingatlan négyszög alakú, sík, sarki terület, amely nyugat-kelet hossztengelyű, a telek hátsó része felé keskenyedik. Felépítmény az ingatlanon nem található, felszíne egyenetlen, a környező ingatlanoknál alacsonyabban fekszik, hasznosításánál feltöltést igényel.
Egyéb feltételek:
Az ingatlan eladási ára nem tartalmazza az ingatlannal határos közúthoz való csatlakozás költségeit, azok megfizetése a vevőt terhelik. A megvásárolt ingatlan továbbértékesítése az eladó hozzájárulása mellett történhet mindaddig, amíg a beépítési kötelezettséget a vevő nem teljesíti.
A nyilvános árverésen magánszemélyek vagy átlátható szervezetek szerezhetnek tulajdont.
Az ingatlan kikiáltási ára:
Bruttó 6 350 000 Ft, azaz bruttó hatmillió-háromszázötvenezer forint.
Az értékesítés során alkalmazásra kerülnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései, amely szerint a helyi önkormányzat tulajdonában lévő bruttó 5 millió forint értéket meghaladó ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására jogosult szerv erről 35 napos jogvesztő határidőn belül nyilatkozhat.
Aki az árverésen részt kíván venni, annak legkésőbb az árverés megkezdéséig 635.000,-Ft-ot, azaz hatszázharmincötezer forintot, a kikiáltási ár 10 %-át letétbe kell helyeznie Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának pénztárába, vagy átutalással az OTP 11733003-15345008 számú bankszámlaszámlára teljesíteni. Az árverésen a letéti összeg befizetését igazoló pénztárbizonylat bemutatásával vagy a pénzösszeg bankszámlára való megérkezése esetén lehet részt venni. A befizetett összeg annál, aki az árverésen a legmagasabb összeget ajánlja, beszámít a vételárba, aki az árverésen nem nyert, annak a letétbe helyezett pénz visszajár. A kikiáltási ártól lefelé licitálni nem lehet.
Az adásvételi szerződést az árverést követő 30 napon belül meg kell kötni. Az ingatlan teljes vételárát az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül egy összegben kell kifizetni. Amennyiben a nyertes az árverési feltételek szerint elkészített adásvételi szerződést a megadott határidőn belül ki nem menthető okból nem köti meg, úgy a letétbe helyezett összeg bánatpénznek minősül, azt az eladó nem fizeti vissza.
A vételár késedelmes megfizetése esetén az eladó jogosult a szerződéstől egyoldalúan elállni, kárait megtéríteni a letétbe helyezett összegből.
Az árverés időpontja: 2017. március 27. 10 óra
Helye: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala (Békéscsaba, Szent István tér 7.) I. emeleti III. tárgyaló.
További felvilágosítással a Stratégiai-Fejlesztési Osztály szolgál.
Telefonszám: 66/886-511 5216-os mellék (ügyintéző: Fodor Emília).
