Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kívánja értékesíteni a következő ingatlanát: Békéscsabán a Balassa utcában található 5017 m2 területű, „kivett beépítetlen terület” művelési ágú ingatlan 1/1-ed tulajdoni hányadát.
Helyrajzi szám: 6147/10
Terület nagysága: 5017 m2.
Beépíthetőség:
A hatályos településrendezési terv által engedélyezett létesítmények valósíthatók meg a területen. A beépítés feltételeiről a Polgármesteri Hivatal Városépítészeti Csoportja ad felvilágosítást. A szükséges hozzájárulások beszerzése vevő feladata és költsége.
Közművek:
Az ingatlan kiépített út mellett fekszik, közvetlen közelében a teljes közműhálózat megtalálható, a rácsatlakozás lehetőségeiről a közmű-üzemeltetőkkel egyeztetni kell. Az esetleges kapacitásbővítés, kiváltás, illetve közművekre való rácsatlakozás költségei a vevőt terhelik. A közműfejlesztési hozzájárulásokat is a vevőnek kell megfizetni.
Beépítési kötelezettség:
Az ingatlant a vevő beépítési kötelezettséggel vásárolja meg, melynek ideje 2 év. A beépítési kötelezettség biztosítására az Eladó az ingatlan tulajdoni lapjára elidegenítés és terhelési tilalmat jegyeztet be - tekintettel arra, hogy a beépítési kötelezettség Vevő általi teljesítésének tényleges ideje dátumszerűen nem határozható meg - határidő megadása nélkül.
Az ingatlan alakja, domborzati viszonyai:
Az ingatlan négyzet alakú. A terület sík, kerítetlen, felépítmény az ingatlanon nem található. Az utca felöli részen kiépített vízelvezető árok található.
Egyéb feltételek:
A terület jelentős része (kb. 80 %-a) régészeti lelőhelyként nyilvántartott, a megvásárolandó területen esetlegesen szükségessé váló régészeti feltárás, valamint a Balassa utcán kiépített közúthoz való csatlakozás költségei a vevőt terhelik. A megvásárolt ingatlan továbbértékesítése az eladó hozzájárulása mellett történhet mindaddig, amíg a beépítési kötelezettséget a vevő nem teljesíti.
Az ingatlant a vevő megtekintett és megismert állapotban vásárolja meg.
Az ingatlan kikiáltási ára:
Bruttó 16.566.134.- Ft, azaz bruttó tizenhatmillió-ötszázhatvanhatezer-egyszázharmincnégy forint.
A nyilvános árverésen magánszemélyek, vagy átlátható szervezetek szerezhetnek tulajdont. Az önkormányzat tájékoztatja az érdeklődőket, hogy a nyilvános árverésen értékesítésre kerülő ingatlanokra vonatkozóan a Magyar Állam elővásárlási joggal rendelkezik.
Az árverésen az vehet részt, aki 1.656.613,- Ft-ot, azaz egymillió-hatszázötvenhatezer-hatszáztizenhárom forintot, a kikiáltási ár 10 %-át Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala pénztárában, vagy átutalással az OTP 11733003-15345008 számú bankszámlájára – legkésőbb az árverés megkezdéséig – befizeti. A befizetett összeg annál, aki az árverésen a legmagasabb összeget ajánlja, beszámít a vételárba, aki az árverésen nem nyert, annak a letétbe helyezett pénz visszajár. A kikiáltási ártól lefelé licitálni nem lehet.
Az adásvételi szerződést az árverést követő 30 napon belül meg kell kötni. Az ingatlan teljes vételárát az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül kell kifizetni. Amennyiben a nyertes az árverési feltételek szerint elkészített adásvételi szerződést ki nem menthető okból nem köti meg, úgy a letétbe helyezett összeg bánatpénznek minősül, azt az eladó nem fizeti vissza.
A vételár késedelmes megfizetése esetén az eladó jogosult a szerződéstől egyoldalúan elállni, kárait megtéríteni a letétbe helyezett összegből.
Az árverés időpontja: 2016. március 10. 10.00 óra
Helye: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala (Békéscsaba, Szent István tér 7.) I. emeleti III. tárgyaló.
További felvilágosítással a Stratégiai-Fejlesztési Osztály szolgál.
Telefonszám: 66/452-252/1313-as mellék.(ügyintéző: Bertalan Csaba)
