H I R D E T É S
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kívánja értékesíteni a következő ingatlanjait:
Békéscsaba, Tisza István utcában található 5 db építési telkét
Általános feltételek:
Beépíthetőség: A telkeken a településrendezési terv előírásainak megfelelő lakóházak építhetők, a beépíthetőség feltételeiről a Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Osztály Építéshatósági Csoportjánál tájékozódni lehet.
Közművesítettség: A közművezetékekre csatlakozási lehetőségek a szomszédos közterületeken megtalálhatóak, rácsatlakozás lehetőségeiről a közmű-üzemeltetőkkel egyeztetni kell. A közművek csatlakozó vezetékeinek kiépítése a vevők feladata és költsége, az esetleges kapacitásbővítés, kiváltás költségei a vevőt terhelik. A közműfejlesztési hozzájárulásokat a vevőknek kell megfizetniük.
A vevők kötelesek az általuk megvásárolt építési telkek előtti utcafronti szakaszon a csapadékvíz elvezető árkot megépíteni.
Egyéb feltételek: Egy természetes személy csak egy telek tulajdonjogát szerezheti meg. Az árverésen jogi személyek nem vehetnek részt.
Beépítési kötelezettség: 4 év.
A beépítési kötelezettség biztosítására Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata az ingatlan tulajdoni lapjára elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be. Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy az elidegenítési és terhelési tilalom jogosultjaként hozzájárul az adásvétel tárgyát képező ingatlan beépítésére irányuló banki kölcsön biztosítását, illetve a Magyar Állam által nyújtott támogatások biztosítását szolgáló jelzálogjog ranghelycserével történő bejegyzéséhez.
Az értékesítés során alkalmazásra kerülnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései, amely szerint a helyi önkormányzat tulajdonában lévő 5 millió forint értéket meghaladó ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására jogosult szerv erről 35 napos jogvesztő határidőn belül nyilatkozhat.
Aki az árverésen részt kíván venni, annak az árverés megkezdéséig az induló ár 10 %-át letétbe kell helyezni Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal pénztárába vagy átutalással az OTP 11733003-15345008 számú bankszámlaszámlára teljesíteni. Az árverésen a letéti összeg befizetését igazoló pénztárbizonylat bemutatásával vagy a pénzösszeg bankszámlára való megérkezése esetén lehet részt venni. A befizetett vagy átutalt összeg annál, aki az árverésen a legmagasabb összeget ajánlja, beszámít a vételárba, aki az árverésen nem nyert, annak a letétbe helyezett pénz visszajár.
Az egy telek után befizetett letéti összeg bármelyik értékesíteni kívánt telek árverésén való részvételre jogosít, de csak egy telek tulajdonjogának megszerzésére ad lehetőséget.
Az induló ártól lefelé licitálni nem lehet.
Az adásvételi szerződést az árverést követő 30 napon belül meg kell kötni. Amennyiben a nyertes a szerződést ki nem menthető okból nem köti meg, úgy a letétbe helyezett összeg bánatpénznek minősül, azt az eladó visszafizetni nem köteles.
Az árverésen kialakult vételárat az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül kell egy összegben megfizetni.
A vételár késedelmes befizetése esetén az eladó jogosult a szerződéstől egyoldalúan elállni, kárait megtéríteni a letétbe helyezett összegből.
Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII törvény 86. § (1) bekezdés j) pontja alapján az építési telek nem adómentes, ezért a kikiáltási ár tartalmazza az általános forgalmi adót.
Ingatlan adatok:
1. Helyrajzi szám: 18526 hrsz.
Területe: 1047 m2
Az ingatlan induló ára: Bruttó 1.651.000,- Ft.
Az árverés időpontja: 2016. október 27-én 930 óra.
2. Helyrajzi szám: 18528 hrsz.
Területe: 1061 m2
Az ingatlan induló ára: Bruttó 1.651.000,- Ft.
Az árverés időpontja: 2016. október 27-én 1000 óra.
3. Helyrajzi szám: 18529 hrsz.
Területe: 1076 m2
Az ingatlan induló ára: Bruttó 1.651.000,- Ft.
Az árverés időpontja: 2016. október 27-én 1030 óra.
4. Helyrajzi szám: 18530 hrsz.
Területe: 1085 m2
Az ingatlan induló ára: Bruttó 1.651.000,- Ft.
Az árverés időpontja: 2016. október 27-én 1100 óra.
