Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kívánja értékesíteni a következő ingatlanát:
a Békéscsaba, József Attila lakótelepen lévő belterületi 1709/46 hrsz.-ú, 1271 m2 területű „kivett vízmű” megnevezésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát.
Az ingatlan településen belüli fekvése, megközelíthetősége, környezete:
Az ingatlan a József Attila lakótelep kertvárosi részén, az Öntözött-rét településrész közelében helyezkedik el. A lakótelep közlekedése igen jó, azon minden ellátás, óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek, bevásárlóközpontok megtalálhatók. A környék közmű ellátottsága teljes, az ingatlan összközműves.
Az ingatlan „kivett vízmű” megnevezésű, de az eredeti funkcióját hosszú évek óta nem tölti be. Középső részén, szabadonállóan került elhelyezésre a régi vízmű épülete, melynek bruttó alapterülete közel 120 m2. Az épület bontandó állapotú. Az ingatlan körben kerített, megközelítése a Fövenyes utca felőli nagykapun keresztül lehetséges.
Az ingatlan Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a Békéscsaba Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) szerint Ln-T2 nagyvárosias lakóterület besorolású, ami telepszerű, maximum 20%-os beépítést tesz lehetővé, 40%-os minimális zöldfelület és maximum 35 m-es építménymagasság mellett.
Lehetőség van az ingatlan övezeti besorolásának módosítására Ln-G (legnagyobb beépíthetőség 60%) övezetre, melyet az értékesítést követően az új tulajdonos kezdeményezhet.
Az ingatlant az Önkormányzat a jelenlegi, 1271 m2 területtel értékesíti, a szabályozási vonallal érintett terület rendezése a vevő feladata és költsége.
Közművesítettség: Az ingatlan összközműves kapcsolattal rendelkezik.
Egyéb feltételek: A nyilvános árverésen magánszemélyek vagy átlátható szervezetek szerezhetnek tulajdont. Az ingatlanra ajánlatot nem tehet felszámolás, vagy csődeljárás alatt álló szervezet, vagy aki ellen végrehajtási eljárás van folyamatban.
Az ingatlant megtekintett állapotban kell megvásárolni, az esetlegesen szükségessé váló munkák elvégzése a vevő feladata és költsége.
Az értékesítés során alkalmazásra kerülnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései, amely szerint a helyi önkormányzat tulajdonában lévő bruttó 5 millió forint értéket meghaladó ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására jogosult szerv erről 35 napos jogvesztő határidőn belül nyilatkozhat.
Az ingatlan kikiáltási ára: bruttó 14.000.000 Ft, a hatályos áfatörvénynek megfelelően.
Az értékesítés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendeletében foglaltaknak megfelelően, valamint a hatályos áfa törvénynek megfelelően történik.
Aki az árverésen részt kíván venni, annak legkésőbb az árverés megkezdéséig a kikiáltási ár 10%-át letétbe kell helyeznie Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának pénztárába, vagy átutalással az OTP-nél vezetett 11733003-15345008 számú bankszámlaszámlára teljesíteni.
Az árverésen a letéti összeg befizetését igazoló pénztárbizonylat bemutatásával vagy a pénzösszeg bankszámlára való megérkezése esetén lehet részt venni.
A befizetett összeg annál, aki az árverésen a legmagasabb összeget ajánlja, beszámít a vételárba, aki az árverésen nem nyert, annak a letétbe helyezett pénz visszajár.
A kikiáltási ártól lefelé licitálni nem lehet.
Az adásvételi szerződést az árverést követő 30 napon belül meg kell kötni. Az ingatlan teljes vételárát az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül egy összegben kell kifizetni. Amennyiben a nyertes az árverési feltételek szerint elkészített adásvételi szerződést a megadott határidőn belül ki nem menthető okból nem köti meg, illetve az ingatlan teljes vételárát az adásvételi szerződés megkötésétől számított 40 napon belül nem fizeti meg az Önkormányzat részére, úgy a letétbe helyezett összeg bánatpénznek minősül, azt az eladó nem fizeti vissza. A vételár késedelmes megfizetése esetén az eladó jogosult a szerződéstől egyoldalúan elállni, kárait megtéríteni a letétbe helyezett összegből.
Az árverés időpontja: 2020. október 29. csütörtök 900 óra
Az árverés helyszíne: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala (Békéscsaba, Szent István tér 7.) fszt. Munkácsy Mihály tárgyaló.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az árverésen résztvevőknek az orrot és a szájat eltakaró maszk viselése kötelező.
További felvilágosítással Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Stratégiai-Fejlesztési Osztálya szolgál. Tel.: 66/886-511
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
