Továbbra is keresettek a panelek a lakáspiacon

2021. június 22. 18:48 | behir

Idén havi átlagban már többen érdeklődtek a panellakások iránt, mint a járvány előtt, a téglaépítésű használt lakások még csak megközelítik azt a szintet - közölte az ingatlan.com legújabb elemzése alapján kedden.

Az ingatlanhirdetési portál több mint 100 ezer hirdetés alapján mérte fel a panel és a téglaépítésű lakások iránti keresletet és kínálatot, valamint a június közepén érvényes kínálati árakat. Idén januártól május végéig országosan havonta átlagosan 55 ezer érdeklődés érkezett a panellakások iránt, ami meghaladja a járvány előtti, 2019 egészére vonatkozó havi átlagot. Közben a téglaépítésűeknél az érdeklődés még nem lépte át a pandémiát megelőző szintet, bár már nagyon közel van hozzá.

Az elemzés szerint még mindig a panelek drágulnak gyorsabban, június közepén a budapesti panellakások átlagos négyzetméterára a kínálati piacon 605 ezer forint volt, ami 6,1 százalékos emelkedés éves szinten. A téglaépítésű lakások négyzetméterára mérsékeltebben, kevesebb mint 4 százalékkal, 825 ezer forintra nőtt. A jelentős panelállománnyal rendelkező budapesti városrészek közül a XI. kerületben 7,7 százalékkal 715 ezer forintra, a XIII. kerületben pedig 6,4 százalékkal 711 ezer forintra nőtt az új tulajdonosra váró panellakások átlagos négyzetméterára. A fővároson kívüli piacon is drágultak a panelek, a megyeszékhelyeken átlagosan 10 százalékkal, 380 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a panellakások mindig is speciális helyet foglaltak el a lakáspiacon, és általában válságállóbbnak bizonyulnak, mint a téglaépítésűek. Ennek oka elsősorban az, hogy szinte minden nagyvárosban olcsóbbak a panelek, a legalacsonyabb áron elérhető ingatlanok iránt pedig a legélénkebb a kereslet. A szakértő hozzátette, hogy az idén elindult állami lakásfelújítási program fokozta a használt lakások iránti keresletet, a korszerűsítés pedig az esetek többségében megtérülő beruházás.

 

Forrás: MTI

További programok »

Gazdaság

Kezdődik a tejtermelést segítő támogatások kifizetése

A takarmánypiaci helyzetre való tekintettel az Agrárminisztérium intézkedett a tejágazat számára biztosított 30 milliárd forint célzott támogatás mielőbbi kifizetése érdekében – közölte Nagy István tárcavezető. A miniszter arra emlékeztetett, hogy a tejtermelés a magyar mezőgazdaság egyik legjelentősebb ágazata, 2020-ban már meghaladta az 1,9 milliárd litert az éves termelés, a tejtermékek exportja pedig elérte a 124 milliárd forintot.
2021. október 17. 16:54
FEL